Способы уменьшения кадастровой стоимости

Обращение к территориальной комиссии по пересмотру кадастровой стоимости земельного участка может решить данный вопрос для владельца участка или его арендатора.

Для этого следует предоставить данной комиссии оценочный отчет от независимой оценочной организации, прошедший экспертизу в СРО оценщиков.

В данном деле имеется только одна проблема – территориальные комиссии созданы не во всех регионах Российской Федерации, поэтому, наиболее доступным способом решения ценовой проблемы являются органы суда.

Обращение в арбитражный суд, расположенный по месту нахождения земельного участка – самая популярная правоприменительная практика по уменьшению кадастровой стоимости.

Если владелец земли является только физическим лицом, то наша компания рекомендует ему оформить на себя индивидуальное предпринимательство.

Статус индивидуального предпринимателя позволяет обратиться в арбитражный суд субъекта федерации, на территории которого расположен участок земли, с целью переоценки его кадастровой стоимости.

В суд общей юрисдикции имеет смысл обращаться только в случае, когда владелец земельного участка, это обычное физическое лицо.